Budai panorámás luxuslakás felkészítése
Egy legfelső emeleti, 68nm-es, Budai Várra örökpanorámás lakás tulajdonosa keresett meg minket azzal a céllal, hogy a lehető legjobb áron szeretné értékesíteni ingatlanát. Felmértük a lakás adottságait és kidolgoztunk egy olyan Home Staging stratégiát, amely meghatározott költségkereten belül a legnagyobb értéknövekedést eredményezte.
A projekt során a fürdőszoba és a konyha teljes felújításon esett át, a régi beépített szekrényeket modern, elegáns megoldásokra cseréltük, valamint a teljes lakás berendezését átalakítottuk. Az erkély is megújult, hogy tökéletesen kiemelje a lakás egyik legfőbb vonzerejét: a lélegzetelállító panorámát. A bútorok egy részét a tulajdonos megvásárolta, míg a másik felét tőlünk bérelte, így költséghatékonyan és rugalmasan valósult meg a lakás berendezése.
A felújítás néhány hónap alatt lezajlott. Az értékesítés 8 hónapot vett igénybe, mivel a cél egy kiemelkedően magas négyzetméterár elérése volt és fontos volt az ár maximalizálása számítottunk arra, hogy ez hosszabb értékesítési időt jelenthet. Ilyen típusú prémium ingatlanok esetében a Home Staging jelentősen gyorsítja az eladást, de a reális időkeret amivel számolnunk kell átlagosan 6-12 hónap, ha a lehető legmagasabb áron szeretnénk értékesíteni a lakást.
Előtte képek:
